청년 전세 월세 대출 조건 및 신청 방법 한 눈에 알아보기

청년들에게 정부에서 주거지원 정책이 꾸준히 나오고 있습니다. 그중에 오늘은 저리로 전월세보증금 및 월세를 대출해 주는 정부 지원이 있어서 알려드리고자 합니다. 

 

대출 대상 및 요건

대출 대상은 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다:

1. 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지불

2. 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주 (예비세대주 포함)

3. 세대주 및 세대원 전원이 무주택자

4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 5천만 원 이하

6. 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 해당 연도 통계청의 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하 (2023년 기준 3.61억원)

7. 신용정보, 해제 정보 등 신용도 관련 요건을 충족

 

 

신청 기간과 대상 주택

잔금지급일, 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 계약갱신의 경우, 갱신일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다. 

대상 주택은 다음 조건을 모두 충족해야 합니다. 

1. 임차 전용면적 60m2 이하 주택(오피스텔 포함)

2. 보증금 5천만 원, 월세 70만 원 이하

이 두 가지 조건에 해당되는 주택이라면 대상이 됩니다. 개인의 조건과 상황에 맞는지 확인하시면 됩니다.

 

대출 한도 및 금리

대출한도는 다음 중 적은 금액으로 결정됩니다. 

1. 가구당 대출 한도: 보증금 대출 3,500만 원, 월세금 대출 1,200만 원(24개월 기준)

2. 소요자금에 대한 대출비율: 신규계약, 갱신계약에 따른 금액 범위 이내

대출 금리는 보증금 연 1.3%, 월세금 연 0%(20만 원 한도) 및 1.0%(연 20만원 초과)입니다. 자산시맛 부적격자에게는 가산금리가 부과됩니다.

 

이용기간 및 상환방법

대출에 대한 이용기간은 25개월 만기 일시상환으로 최장 10년 5개월까지 연장 가능합니다. 상환방법은 일시 상환입니다. 담보는 주택도시보증공사 전세금안심대출보증을 받게 되며, 인지세는 고객 및 은행이 각각 50%씩 부담합니다.

*셰어하우스 입주자는 본 대출상품 이용이 불가능하며, 제2금융권 전세자금대출 대환 또한 불가능합니다.

 

 

대출 문의

대출 심사를 비롯한 상담 및 문의는 아래의 콜센터 번호를 통해 가능합니다.

자산심사 관련 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009로 문의 하시면 됩니다.

 

문의은행	콜센터 번호
우리은행	1599-0800
신한은행	1599-8000
국민은행	1599-1771
농협은행	1588-2100
하나은행	1599-1111

 

보다 자세한 내용 확인은 아래 주택도시기금 사이트를 이용하시기 바랍니다.

주택도시기금